Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Eladásra kínálunk egy tágas, kellemes hangulatú lakást a folyamatosan megújuló Józsefvárosban. A környék az elmúlt években látványos fejlődésen ment keresztül: új közösségi terek jöttek létre, és egyre több fiatal, család és befektető fedezi fel az itt rejlő lehetőségeket. A belváros közelsége kiváló közlekedést és széles körű szolgáltatásokat biztosít, akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető minden fontos pont. A dinamikusan fejlődő környezetnek és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás nemcsak saját célra ideális választás, hanem hosszú és rövid távú kiadásra is kiváló lehetőséget kínál. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK012982

Eladásra kínálunk egy 71 négyzetméteres, felújított lakást a Palotanegyed egyik kedvelt utcájában, a Vas utcában, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében. Az ingatlan egy lift nélküli társasház negyedik emeletén helyezkedik el, belső udvarra néző fekvésének köszönhetően kifejezetten csendes, ráadásul felette már csak a padlástér található, így a nyugalom garantált. A társasház eklektikus stílusú, homlokzatán és szerkezeti megoldásain jól felismerhetők a korszak jellegzetes építészeti elemei, ami különleges atmoszférát biztosít az itt élők számára. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás lehet családok számára, akik világos, csendes otthont keresnek a belváros szívében, ugyanakkor befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen könnyen alakítható és jól kiadható. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK031915

Teljeskörűen felújított, tágas lakás eladó az egyetemek közvetlen közelében Megvételre kínálunk egy kiváló elosztású, világos és jól kihasználható terekkel rendelkező lakást a Magdolna negyedben, a Csarnok negyed szomszédságában. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, mivel a jelenlegi bérlő szívesen tovább bérelné az ingatlant, ugyanakkor a lakás ideális választás családosoknak vagy családalapítás előtt állóknak is. Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így rövid időn belül birtokba vehető. A hirdetésben szereplő fix 3%-os lakáshitelhez kapcsolódó támogatásokat Magyarország Kormánya biztosít. Ne maradjon le erről a sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlanról! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK027407

Prémium minőségű, újépítésű lakások a Corvin negyed szélén, a Kálvária térnél!A belváros szívében, a Corvin negyed szélén, a mára nagyrészt megújult városnegyedben kínálunk magas műszaki színvonalú lakásokat a belvárosi pezsgés szerelmeseinek. A lakásokat egyaránt ajánljuk befektetőknek, fiataloknak és családosoknak is!Kínálunk otthonokat garzonoktól a 4 szobás lakásokig, így mindenki megtalálhatja a számára kedvező lakásméretet.A 8. kerület társasházaihoz viszonyítva ez a ház kimagasló műszaki tartalommal és beépített technológiákkal épült meg: magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, valamint igényes gépészet, minden, a mai elvárásoknak megfelelően, extra hőszigeteléssel, három rétegű üvegezésű nyílászárókkal, led lámpákkal.A lakóparkban 40 db, modern stílusú, változatos alaprajzú lakás került megépítésre, amiket letisztult design jellemez. Központi elhelyezkedése, kiváló közlekedési lehetősége (pár perc sétával két metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es busz, valamint a 83-as troli megállója) és az egyetemek közelsége miatt könnyen, jó áron bérbeadhatók a lakások. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók.Az épület tervezői a modern, letisztult, de időtálló design mellett-, az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.Az épület jelenleg 99%-os készültségen áll, az átadás augusztus vége szeptember elejére várható, már csak az EON jóváhagyására vár a projekt, ami nem a készültségtől függ, hanem az átfutási időtől.További részletekért keressen bizalommal minket! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: PR089730/LK/24215

Eladó felújítandó, jó adottságú lakás az Orczy tér közelében A VIII. kerületben, az Orczy tér közelében, rendezett környezetben található ez a 80 m²-es, 3. emeleti, jelenleg 3 szobás, galériázott lakás, egy felújított, liftes, akadálymentesen megközelíthető társasházban. Az ingatlan keleti tájolású, csendes utcára néz, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A nagy belmagasság jól kihasználható, a kisebbik szoba galériázott, ami tovább növeli a lakás használati értékét. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki akár otthonnak, akár befektetési céllal. A környék infrastruktúrája kiváló:busz-, trolibusz- és villamosmegállók pár perc sétára elérhetők, a közelben kisboltok, parkos tér, iskolák és több oktatási intézmény is megtalálható. Az ingatlan ideális választás lehet saját célra, kiadásra vagy átalakításban gondolkodó befektetőknek egyaránt. Keressen még ma, ne maradjon le a lehetőségről! Referencia szám: LK010696

Eladó a Palotanegyed egyik patinás, 1880-ban épült, 35 lakásos társasházának 4. emeletén egy 113 m²-es, világos lakás. Az ingatlan három hálószobával rendelkezik, mindegyikben klímaberendezés biztosítja a komfortot. Kiemelkedő adottsága, hogy kialakításának köszönhetően könnyedén két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható, így kiváló lehetőséget kínál befektetők számára is. A lakás felújítandó állapotú, ami ideális alapot ad arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire szabja. Belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes, nyugodt életteret kínál. A Kálvin tér közelsége révén a tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ideális választás mindazoknak, akik a belváros szívében keresnek tágas otthont, valamint azoknak is, akik magas bérbeadási potenciállal rendelkező befektetést keresnek. Megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését bizalommal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK068410

Felújított, belső kétszintes garzon eladó az Orczy negyedben – világos, azonnal költözhető Budapest VIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő, újépítésű ingatlanokkal körülvett Orczy negyedben, a Visi Imre utcában kínálunk eladásra egy világos, földszinti, belső kétszintes garzonlakást, amely ideális első otthonnak vagy befektetési célra. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 32 m², amelyet egy galériaszint egészít ki, további kb. 23 m² élettérrel, így a lakás tágasabb érzetet biztosít. Ajánlott első lakásként vagy befektetésnek, mivel elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható, például a környéken tanuló egyetemisták számára. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK011516

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, földszinti lakást Budapest VIII. kerületében. Az ingatlan 23 m² alapterületű, melyhez egy 6 m²-es galéria is tartozik, amely ideális alvótérként vagy akár dolgozósarok kialakítására. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vízről 60 literes bojler gondoskodik. A műanyag nyílászárók jó hangszigetelést és kedvezőbb energetikai tulajdonságokat nyújtanak. A biztonság kiemelt szerepet kapott: az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt, így nyugodt, biztonságos környezetet biztosít. Parkolásra a szemközti utcában található teremgarázsban van lehetőség parkolóhely bérlésére. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként fiatal pároknak, ugyanakkor befektetési célra is kiváló, hiszen az elhelyezkedés és az adottságok magas bérleti potenciált biztosítanak. További információért vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK065183

Befektetési lehetőség vagy nagyvonalú, polgári élettér a Blaha Lujza tér közelében! A Rákóczi úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 5 önálló apartmanból álló ingatlant, amely jelenleg is működő vállalkozásként üzemel. A tulajdonos az ingatlant folyamatosan karbantartja, ennek köszönhetően az apartmanok jó állapotúak, azonnal tovább üzemeltethetők. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: metró-, villamos-, busz- és éjszakai járatok pár perc sétával elérhetők, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben számos üzlet, étterem, szórakozóhely és turisztikai látványosság található, ami folyamatos keresletet biztosít a bérlők és turisták részéről. Az ingatlan kialakítása és lokációja miatt ideális választás rövid távú szálláskiadásra (Airbnb), illetve hosszú távú bérbeadásra is, de akár nagycsaládos, többgenerációs polgári otthonként is kiválóan funkcionál. Ritka lehetőség a belváros szívében, stabil hozammal és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK043537

Elegáns, frissen felújított apartmanok eladók a belváros szívében Eladásra kínálunk három igényesen felújított, teljesen berendezett első emeleti apartmant. Az ingatlanok 2024-ben teljes körű felújításon estek át, modern gépészettel és prémium minőségű anyaghasználattal. A 380 cm-es belmagasság tágas, világos tereket biztosít, az elegáns, minimalista belső kialakítás pedig letisztult megjelenést és időtálló stílust képvisel. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: kávézók, éttermek, egyetemek és közlekedési csomópontok néhány perc sétával elérhetők. A belvárosi elhelyezkedés és a magas minőségű kialakítás miatt az apartmanok kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, stabil hozampotenciállal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK081399

Szeretted a technikaórákat az iskolában? Akkor most itt a lehetőség, hogy igazán nagyban alkoss! Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljes körűen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabad kezet kapsz a tér kialakításában. Az ingatlan 49 m² alapterületű, galériás, két szobás, földszinti lakás. A 3,75 méteres belmagasság kiváló lehetőséget ad a tér újragondolására: a meglévő galéria továbbfejleszthető, akár bővíthető is. Felújítást követően remek befektetés, könnyen kiadható, de első otthonnak is ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani életterüket. Ha szeretnéd kipróbálni magad egy igazán kreatív projektben, keress bizalommal az elérhetőségeimen! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK067327

Exkluzív duplex lakás eladó a Corvin negyedben – kiváló befektetési lehetőség Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, a József körúton, a Práter utca közelében egy igényesen felújított és átalakított, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan különleges belső megoldásainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás befektetésnek és saját célra egyaránt. A lakás hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas, értékálló elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően. Teljes berendezéssel kerül átadásra, így azonnal költözhető vagy kiadható. Ez az ingatlan ritka lehetőség a Corvin negyedben – kiváló befektetés, amelyről nem érdemes lemaradni. További információért keressen bizalommal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK026565

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben. Költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a lakás egy szecessziós, 1912-ben épült liftes házban található. A lakás 77 nm-es + galériák, 2 tágas galériás szobával, + amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Elhelyezkedés: Corvin-negyed, a Corvin Pláza közvetlen közelében. Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó. Új kazán, villanyhálózat, vízvezetékek cserélve. Az öreg menthetetlen parkettát felszedték, alatta a törmeléket eltávolították, újra betonozták és burkolták. Sok tárolóhely áll rendelkezésre. Rendkívül világosak a szobák. A lakás kiváló környéken helyezkedik el, ahonnan a 4–6-os villamos, az M4-es metró, illetve busz- és trolijáratok is gyorsan elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését. Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK057742-HO

Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétányon, a Cordia Fontana Ház 4. emeletén egy 61 m²-es, erkélyes, 3 szobás, jó állapotú lakás. Az amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba praktikus elosztást biztosít, a 3,15 m²-es erkély pedig csendes, belső kertre néző. A lakás légkondicionált, világos és jól élhető terekkel rendelkezik. Fürdőszoba WC-vel, valamint külön WC is kialakításra került. A liftes, modern társasház Magyarország egyik első környezettudatos lakóépülete, geotermikus fűtés–hűtés rendszerrel. A belváros közepén található, mégis zöld, nyugodt környezetben. Kiváló közlekedés: M3 metró (Corvin-negyed, Klinikák), 4–6-os villamos, fő közlekedési csomópont a közelben. Minden karnyújtásnyira: Corvin Plaza, éttermek, kávézók, mozi, fitnesz–wellness központ, parkosított sétány. Ritka lehetőség a Corvin sétányon, ideális otthon vagy értékálló befektetés. Érdeklődés esetén várom megkeresését! Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK081096-HO

...CORVIN SÉTÁNYON.... NAGY TERASZOS GARZON LAKÁS KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT...A népszerű Corvin sétányon, rendezett , LIFTES, újszerű építésű házban eladó akár befektetésnek, akár első lakásnak egy praktikusan kialakított 1 szobás lakás, mely egy hatalmas 11 m2-es terasszal rendelkezik.Az épület 2017-ben épült, de a mostani tulajdonosok 2021-ben vették birtokba, amely a Belváros és a repülőtér közelsége miatt könnyen kiadható.Kiszámítható rezsi - a közös költség, víz, villany, fűtésszámla 30.000 Ft-ból kihozható.Remek tömegközlekedés, infrastruktúra - a sétányon számtalan étkezési, vásárlási, szórakozási lehetőség érhető el 1-2 percen belül. Gépkocsiját bérelt parkolóban biztonságban tudhatja (mindig van kiadó beálló), de igény esetén vásárlásban is próbálok majd segíteni.Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Eladó lakás Józsefvárosban, kis forgalmú utcában 3. emeleti, déli fekvésű, így kellemesen világos Függőfolyosó végén, ráccsal lezárva – senki nem közlekedik az ablakok előtt Alapterület: 5 × 3,8 m szoba Belső terek: Gépesített konyha: hűtő, sütő, szagelszívó, mosógép Nagy beépített szekrény a konyha végén Ablakos, zuhanykabinos fürdőszoba Belmagasság: 3,3 m → kényelmes fekvőgaléria kialakítható Felújítás: frissen festve, új laminált padló Nyílászárók: hőszigetelő műanyag ablakok Fűtés: modern gázkonvektor, fürdőben elektromos fűtés Melegvíz: villanybojler Ház és közösség: Rendezett, karbantartott homlokzat Lépcsőház frissen festve, folyamatos felújítási alap gyűjtve Kulturált, fiatalos, csendes lakóközösség Közös költség: 18.000 Ft/hó, felújítási alapot is tartalmazza Tulajdonságok és lehetőségek: Tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető Otthon Start Hitelre alkalmas Ideális első lakásnak, fiataloknak vagy gyors bérbeadásra Közeli egyetemek, jó közlekedés nappal és éjszaka is Környék, távolságok: ½ perc: friss pörkölésű kávézó 1 perc: felújított Mátyás tér parkja 5 perc: Teleki téri piac, Lidl, számos bevásárlási lehetőség 7 perc: 4-6-os villamos, M4 metró (II. János Pál pápa tér, Rákóczi tér) 12 perc: Blaha Lujza tér 15 perc: Keleti pályaudvar

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a II.János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas. A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2; M4), villamos, busz, vasút, minden pár percen belül elérhető. A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel. A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot. Ajánlom figyelmébe, ha olyan ingatlant keres, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést. Hívjon bizalommal! 82900000 Ft

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló lehetőség befektetők számára, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyhák a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálják, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A lakásokban hálószobaként funkcionáló, 170 cm magas, gyönyörű galériák kerültek kialakításra. A lakások méretei az előtérből balról jobbra haladva: 36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba) 26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba) 14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba) A közös költség 60.000 Ft/hó a három lakásra összesen, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt, rövid- és hosszútávon egyaránt. Referenciaszám: M319226

**Palotanegyed. Bródy Sándor utca. 97 m² tiszta lehetőség – nem kész lakás, hanem alapanyag.** A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában, a Bródy Sándor utcában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást. Ez nem egy „készre csomagolt” ingatlan. Ez egy ritka belvárosi alap, ahol a ház, a lokáció és a méret már adott – a koncepció a következő tulajdonos kezében van. 5 ok, amiért ez a lakás stratégiai döntés Palotanegyed, Bródy Sándor utca – presztízs, kultúra, stabil kereslet 97 m², jól alakítható alaprajz – több funkció, több forgatókönyv Déli fekvés, utcai nézet, 3. emelet – arányos tér és jó benapozás Karbantartott, liftes polgári ház – értékálló környezet, nem kompromisszum Felújítandó állapot – nem más ízlését fizeti meg, hanem sajátot teremt Ajánlat befektetőknek A Palotanegyed nem divat. Pozíció. Ez a lakás: ideális prémium bérbeadásra, alkalmas iroda, rendelő vagy többfunkciós használatra, vagy hosszabb távú értéknövekedésre tartott portfólióelemnek. Nincs túlárazott felújítás a vételárban A ház és a környék már „megcsinálta a munkát” Többféle exit-stratégia is működik Az ilyen alapterületek és lokációk nem szaporodnak, csak gazdát cserélnek. Ajánlat családoknak Ha a belvárost választják, de nem szeretnének lemondani a térérzetről, belmagasságról és arányokról, ez a lakás valódi alap. Itt: nem kell kompromisszumos elrendezéshez alkalmazkodni, lehet családra szabott alaprajzot tervezni, és a gyerekek egy kulturált, értékes környezetben nőnek fel. Iskolák, egyetemek, parkok, közlekedés karnyújtásnyira Nyugodt utca, patinás környezet Olyan otthon, ami nem csak most, hanem később is működik Ez nem gyors döntés – hanem jó döntés. Összefoglalás Alapterület: 97 m² Emelet: 3. (lift van) Tájolás: déli, utcai nézet Állapot: felújítandó, jól alakítható Lokáció: Palotanegyed, Bródy Sándor utca *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK014900

VIII. kerület közkedvelt lakóparkjában, a MENTHA parkban ELADÓ , nettó 48 nm, br 53 nm-es,3 szobás lakás, 10nm -es erkéllyel. Az ingatlan a VI. emeleten helyezkedik el ,napfényes csendes ,jól használható terekkel,melyben amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló háló ,előtér, fürdőkádas fürdőszoba kapott helyet. A mindhárom szoba előtt végigfutó erkély , zöldre néz. A lakás jellemzői: - praktikus elrendezésű, napfényes 3 szobás lakás, nagy erkéllyel (10 nm) - különnyíló szobák -légkondicionált -a szintes csak 2 lakás van -10 pontos a tömegközlekedés -biztonságos a környék - egyetemek,iskolák,óvodák,vásárlási lehetőség , 200 m-es körzeten belül megtalálhatóak -gépkocsi parkolóhely a mélygarázsban ,opcionálisan megvásárolható A MENTHA parkról: Amely a megújuló belváros része, néhány perc sétára a 3-as Metro Nagyvárad téri megállójától. A 2010-ben megvalósult fejlesztés koncepciója, a városi élet, és a zöld környezet egyensúlyára épült. A lakópark közvetlen szomszédságában található a 23 hektáros ősfás park, az Orczi kert,számtalan sportolási lehetőséggel , többek között futó-, tenisz-,kosárlabda futballpályával. Budapest legfontosabb egyetemei egyszerűen, gyorsan megközelíthetőek. (Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem) A 104 lakásos VII szintes liftes épületben 24 órás portaszolgálat működik, alsó szinten üzletek találhatóak. Az Orczy negyed folyamatosan megújuló környezetében található lakóingatlan, remek befektetési lehetőséget kínál,miközben nyugodt zöld környezete biztosít. ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak,gyermekes családoknak, valamint befektetési céllal vásárlóknak. További információkért, és megtekintési időpontért keressen bizalommal,várom megtisztelő érdeklődését ***** FOR SALE 3-room apartment in MENTHA park, near universities ***** **For Sale**: In the popular residential park of the VIII district, in MENTHA Park, a net 48 sqm, gross 55 sqm, 3-room apartment with a 10 sqm balcony. The property is located on the 6th floor, featuring sunny, quiet, and well-utilized spaces, which include an American kitchen living room + 2 separately accessible bedrooms, an entrance hall, and a bathroom with a bathtub. The balcony runs along the front of all three rooms and overlooks greenery. **Apartment Features**: - Practical layout, sunny 3-room apartment with a large balcony (10 sqm) - Separate bedrooms - Air-conditioned - Only 2 apartments per level - Excellent public transport (10 points) - Safe neighborhood - Universities, schools, kindergartens, and shopping options are available within a 200-meter radius - Parking space in the underground garage is available for optional purchase **About MENTHA Park**: Part of the revitalized city center, just a few minutes walk from the Nagyvárad tér stop of Metro Line 3. The development, completed in 2010, is based on the balance between urban living and a green environment. Adjacent to the residential park is a 23-hectare ancient tree park, Orczi Garden, offering numerous sports facilities, including running tracks, tennis courts, basketball courts, and football fields. The most important universities in Budapest are easily and quickly accessible (Semmelweis University, National University of Public Service, ELTE, Pázmány Péter Catholic University). The 7-story building with 104 apartments has a 24-hour reception service, and shops are located on the ground floor. The residential property, located in the continuously renewing environment of the Orczy district, offers excellent investment opportunities while ensuring a peaceful green setting. This is an ideal apartment for students, young professionals starting their careers, families with children, and buyers looking for investment purposes. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me. I look forward to your esteemed interest.

Bemutatjuk ezt a 47 nm-es, használt lakást Budapest 08. kerületében, Józsefváros szívében. Ez a 2 szobás lakás ideális választás lehet számodra, ha a központi elhelyezkedés és a kiváló környék ellátottsága fontos számodra. A beépített bútorok és szekrények pedig maximális kényelmet biztosítanak. A tágas nappali és az amerikai konyha a modern életstílus tökéletes kiegészítője. A fürdőszoba is jól felszerelt, így minden igényedet kielégíti. A lakás tehermentes, így gyorsan és egyszerűen birtokba veheted, hogy azonnal élvezhesd új otthonod nyújtotta előnyöket. . A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármelyik részére könnyedén eljuss, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a metró, busz és villamos megállók néhány perc sétára találhatóak, így sosem fogsz lemaradni semmiről. Józsefváros felkapott környék. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint bolt, gyógyszertár vagy iskola a közelben található. A lakópark hangulata barátságos és közösségi, így könnyen barátokra lelhetsz. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a lakást, ne habozz keresni! Referencia szám: H513025

Egyedülálló befektetési lehetőség a belváros szívében, hatalmas telken Eladásra kínálunk egy igazán ritka adottságú, kétgenerációs családi házat Budapest egyik legpatinásabb, mégis csendes városrészében, a Tisztviselőtelep hangulatos, kertes házas utcájában. A belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt környezetet kínáló ingatlan egy 648 m²-es telken helyezkedik el, amely ebben a városrészben valódi különlegességnek számít. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik értéket látnak a belvárosi, nagy telkes házakban, fejlesztőknek, akik karakteres, bővíthető épületet keresnek, családoknak, akik kétgenerációs otthont alakítanának ki, illetve vállalkozóknak, akik irodát, rendelőt vagy akár vendégházat álmodnának ide. Egy olyan hely, ahol a történelmi hangulat és a modern, energiahatékony megoldások találkoznak, valódi, időtálló befektetésként. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: HZ037318

OTTHON START KOMPATIBILIS, MODERN 2 SZOBÁS LAKÁS NAGY TERASSZAL – JÁNOS PÁL PÁPA TÉR KÖZELÉBEN Csendes utcában, kiváló közlekedés mellett eladó egy 2008-ban épült, liftes tégla társasház 1. emeletén található, modern állapotú lakás. Főbb jellemzők: Tulajdoni lapon 76 m² (55 m² lakótér + terasz) Nagy, zöldre néző terasz 2 külön nyíló szoba Modern elrendezés, beépített gardróbok Felszerelt konyha Fürdőkádas fürdő + külön WC Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Parkolás: Teremgarázs-beálló kötelezően megvásárolandó 8,0 M Ft-ért. Lakás irányára: 82,0 M Ft (garázs nélkül). Tehermentes, rövid időn belül költözhető, ár-érték arányban kiváló választás. Megtekintéshez keressen bizalommal.

NAPFÉNYES, GALÉRIÁS LAKÁS A CORVIN-NEGYEDBEN A Corvin-negyedben, a Corvin Pláza közvetlen közelében eladó egy 77 m²-es, galériázott, rendkívül világos lakás egy 1912-ben épült, szecessziós, liftes társasházban. Főbb jellemzők: 2 tágas, galériás szoba Amerikai konyhás nappali Napfényes terek Sok tárolóhely Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó Hamarosan költözhető Műszaki felújítás: Új kazán Cserélt villanyhálózat és vízvezetékek Teljes aljzatcsere, új burkolatok Ideális választás belvárosi otthonnak vagy befektetésnek. Megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal.

ELADÓ felújított ingatlan az újjáépített Kálvária tér közelében! Budapest, 8. kerület Kálvária tér közelében eladó egy 3 helyiségből álló, felújított 27 nm-es ingatlan. - Korszerű elektromos fűtés - Melegvizet villany bojler biztosítja - Kiváló közlekedés és könnyű megközelíthetőség. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, saját részre, vagy akár befektetésnek is remek választás. Azonnal birtokba vehető! Besorolása miatt, csak egyéb hitelre alkalmas. Megtekintéssel kapcsolatban, kérdés esetén, kérem keressen elérhetőségeimen! 20500000 Ft